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Combien ça coûte de rénover un local ?

SOMMAIRE

Les rénovations de locaux commerciaux sont très fréquentes. Les raisons peuvent être très différentes, parfois nous cherchons un relooking, d’autres fois nous réformons pour agrandir l’espace, etc., mais quelle que soit la raison de la rénovation, la première chose que nous faisons est de nous demander combien cela coûte de rénover un locaux, cette semaine nous allons analyser le coût moyen d’un local commercial, les avantages de ce type de rénovation et quelques conseils pour nous assurer que la rénovation que nous menons s’adapte aux besoins de notre entreprise.

Différences à prendre en compte entre rénover un local commercial et un logement

Une rénovation d’un local commercial ne doit pas être considérée comme une rénovation du logement. Il se peut que dans les deux cas il y ait des points communs, cependant, tant les objectifs que l’exécution générale d’une rénovation commerciale sont assez éloignés de l’approche qui nécessite la rénovation d’une maison.

Lorsque nous réformons une maison privée, ce que nous recherchons c’est le confort, en essayant de rendre les espaces utiles, dans les locaux commerciaux ce qui prévaut c’est l’espace, dans la plupart des cas nous recherchons de l’espace, soit pour augmenter la capacité des locaux, soit pour pouvoir pour ajouter des produits à nos espaces d’exposition.

Dans les rénovations domiciliaires, les installations sont essentielles, notamment le chauffage, l’électricité et la plomberie, dans le cas des locaux commerciaux, les installations sont également importantes, mais ces travaux sont généralement beaucoup moins complexes que dans le cas des maisons.

Les délais varient également en ce qui concerne les rénovations domiciliaires. Dans tous les cas, une rénovation doit être aussi rapide que possible, cependant, dans le cas des locaux commerciaux, les délais doivent être raccourcis, car ils représentent une perte de revenu pour chaque jour de fermeture des locaux.

La planification générale d’une rénovation du logement est très différente de celle d’une rénovation d’un local commercial, par conséquent, en plus de vous demander combien cela coûte de rénover un local, il est également important que vous ayez un plan de rénovation complet, toujours en fonction à vos objectifs.

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Raisons et avantages de la rénovation d’un local commercial

Comme nous l’avons dit, la rénovation d’un local commercial peut être effectuée pour des raisons très différentes, parmi lesquelles se distinguent les suivantes :

  • L’une des raisons les plus courantes est d’étendre l’espace disponible. Parfois, nous cherchons à agrandir les espaces de stockage, dans d’autres la zone de service client, parfois nous avons besoin de plus d’espace pour afficher les produits. L’agrandissement de locaux commerciaux est généralement très rentable, même s’il faut se rappeler que, dans la plupart des cas, cela nécessite des permis municipaux, car les éléments structurels sont généralement modifiés.
  • Une autre des causes les plus fréquentes est le changement d’image des locaux. Lorsque nous changeons l’identité visuelle de l’entreprise, nous devons changer toute l’image, dans ces situations, de nombreuses marques effectuent des rénovations locales, changeant ainsi complètement leur image pour le client.
  • L’espace de stockage est également une raison très courante pour les rénovations. Au fil du temps, de nombreuses entreprises manquent d’espace réservé au stockage, dans ces cas une rénovation peut être la meilleure solution.
  • En ce qui concerne les installations, la rénovation la plus courante dans un local commercial est l’éclairage. Une nouvelle organisation nécessite un éclairage renouvelé, adapté à la nouvelle image des lieux. La meilleure solution est de valoriser la lumière naturelle, dans la mesure du possible, avec un éclairage artificiel entièrement personnalisé.

Ce sont les avantages de la rénovation d’un local commercial, le principal étant peut-être que les rénovations des établissements commerciaux sont, presque toujours, rentables, c’est-à-dire qu’elles produisent un retour sur investissement puisqu’elles se concentrent sur l’augmentation des ventes et l’efficacité de l’entreprise.

Prix ​​des matériaux à utiliser

Lorsqu’il s’agit de savoir combien coûte la rénovation d’un local commercial, il est important de budgétiser les matériaux, ainsi que de connaître toutes les rénovations partielles que nous allons effectuer.
Ensuite, nous analysons un budget avec les postes les plus courants dans ce type de rénovation.

Enceinte extérieure de la façade1.855€
Cloisons et bardage2.350€
Finitions, y compris les sols, les plafonds suspendus et les murs7.335€
Menuiserie, à la fois dans les portes et les fenêtres3.400€
Plomberie et assainissement1.200€
Installations électriques et de télécommunications3.100€
Installation de ventilation et climatisation3.575€
Installations de lutte contre l’incendie435€
Le total23.250€

Cette fois, la rénovation est globale, comprenant une clôture de façade et des travaux de cloisons générales, dans le but de trouver de nouveaux espaces libres.
Dans cette rénovation, toutes les finitions sont également modifiées, car ce qui était recherché était de varier l’image complète des locaux, de plus, une partie des installations ont été rénovées.

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Combien ça coûte de rénover un local de 100 m²

Le prix final dépend de la nature de la rénovation, de la taille des locaux et des entreprises que nous contactons, donc les prix varient beaucoup, cependant, le coût moyen d’une rénovation des locaux commerciaux serait compris entre 20 000 € et 40 000 €, bien que nous insistions que le prix varie beaucoup en fonction de divers facteurs.

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Puis-je rénover un local commercial à louer ?

Si tu peux rénover un local commercial à louer à condition de demander l’autorisation au propriétaire des lieux.

Les Locaux commerciaux Ce sont généralement des espaces ouverts et diaphanes, précisément préparés à se rénover si nécessaire. L’image d’une marque sur le point de vente lui-même et la standardisation des espaces commerciaux sont de plus en plus importantes, par conséquent, la plupart des entreprises choisissent rénover les locaux commerciaux dans lequel ils commencent à travailler, dans de nombreux cas de manière intégrale, variant même la structure des locaux lui-même, cependant, il sera toujours essentiel d’informer le propriétaire des locaux des modifications que nous prévoyons d’effectuer, et en En cas de gros travaux, il sera obligatoire de demander un permis de travail en mairie.

Est-il rentable de rénover un local commercial ?

Oui, tant que nous effectuons une planification préalable à la rénovation. La rénovation d’un local commercial c’est généralement très rentable pour l’entreprise elle-même, car nous pouvons stimuler les ventes grâce à la rénovation elle-même. Quel que soit le type d’entreprise que nous avons, d’un établissement d’accueil à un établissement de service à la clientèle, tout type d’entreprise peut augmenter ses revenus grâce à la rénovation appropriée.

Cependant, pour que la rénovation se traduise en bénéfices, et donc que nous puissions récupérer notre investissement, il sera très important que nous définissions ce que nous voulons réaliser avec la rénovation, ce dont notre entreprise a besoin et ce que notre client attend de nos locaux commerciaux, une fois ceux-ci sont résolus. problèmes, il sera temps de rénover nos locaux commerciaux.

Qui dois-je contacter pour rénover mes locaux professionnels ?

C’est l’une des questions les plus fréquemment posées lorsque nous nous posons rénover un établissement commercial, et c’est qu’à plusieurs reprises il est obligatoire de consulter des dizaines de professionnels de la rénovation, pour déterminer un budget et obtenir le meilleur prix.

Chez ENCD, nous vous proposons une solution parfaite pour les entreprises qui envisagent de rénover leur siège social ou leurs locaux, nous nous chargeons de comparer les budgets adaptés aux besoins de votre entreprise, vous recevez les 3 meilleurs budgets et décidez avec qui vous vouloir contracter. Merci à notre chercheur de rénovation Vous n’aurez pas à comparer les budgets pour réaliser votre rénovation au meilleur prix.

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