Avec autant d’entrepreneurs et de constructeurs, il peut être difficile de savoir à qui faire confiance. Heureusement, vous pouvez prendre certaines mesures pour vous assurer d’obtenir la meilleure offre possible lors de la construction de la maison de vos rêves. Comment identifier et éviter les arnaques lors de la construction d’une maison ?
Construire une maison est aussi un investissement de plusieurs années, qui est aussi passionnant que générateur de stress. Sur le chantier, il va s’agir de réunir des prestataires de qualité qui ne vous laisseront pas sur le carreau à la première occasion. Dans cet article nous avons réuni les éléments qu’ils faut à tout prix demander à vos prestataires avant de les engager.
Sommaire
La réputation et les certifications
Le premier élément à vérifier est la réputation de votre prestataire. L’ancienneté de l’entreprise peut-être un élément intéressant à prendre en compte, car une entreprise installée depuis longtemps dans le secteur a moins de chance de faire faillite.
De plus, il faut vous assurer que le prestataire est sérieux, et pour se faire n’hésiter pas à leur demander des précisions sur leurs anciens chantiers, et à contacter leurs anciens clients pour savoir si ils ont été satisfait de leur travail. Vous pouvez aussi avoir facilement accès à des témoignages sur internet, grâce aux avis Google et autres plateformes. Pour illustrer, s’il s’agit d’un carreleur sérieux, partez découvrir d’anciens clients et pauses réalisées. Renseignez-vous sur les prix pratiqués et si les délais sont respectés.
Assurez-vous de vérifier les certifications de l’entreprise. Un prestataire qualifié doit avoir les certifications nécessaires pour exercer son métier. Les certifications prouvent donc que l’entreprise est sérieuse et professionnelle. Si vous voulez que votre habitat soit dans une logique écologique ou durable, plusieurs certifications existent pour vous en assurer. Telle que la norme HQE (Haute Qualité Environnementale), qui vous prouve que l’entreprise est engagée dans une démarche de respect de l’environnement.
Le contrat
Le contrat est une pièce importante qui matérialise votre engagement avec un prestataire. Ainsi il va être primordial de faire les vérifications nécessaires avant toute signature. Même si la lecture d’un contrat peut-être long et fastidieux, ne sautez pas cette étape ! Elle est très importante et vous évitera bien des mauvaises surprises.
De plus, le contrat doit-être clair et détaillé. Un contrat complexe peut parfois cacher des pièges ou des erreurs. Assurez-vous que tous les aspects de la construction soient couverts (la date de début des travaux, le temps des travaux, les coûts, les matériaux utilisés et les garanties).
Pendant ce processus n’hésitez pas à demander des clarifications sur les termes du contrat. Le prestataire doit se montrer ouvert à la discussion, tout en vous apportant les précisions que vous lui demandez.
L’assurance
Tous les prestataires sérieux doivent avoir une assurance professionnelle. Une assurance professionnelle est indispensable pour couvrir les dommages qui pourraient survenir pendant la construction de la maison, tels que les erreurs de construction ou les accidents. Si l’entreprise n’est pas assurée comme il faut, vous pourriez être tenu responsable de tous les coûts liés à ces éventuels dommages.
Il est également important de vérifier que le prestataire dispose d’une garantie décennale. Comme son nom l’indique, cette garantie a pour but de vous prémunir des possibles dommages qui pourraient survenir pendant les dix premières années suivant la construction de votre bien.
En conclusion
Après avoir pris le temps de discuter de votre projet et de vos buts communs. Il faudra vous atteler à la vérification des certifications, de l’assurance et de la clarté du contrat.
Mais il va aussi être intéressant de vous adresser à plusieurs prestataires pour savoir lequel sera le plus à même de comprendre vos envies et vos objectifs.
Ces mesures simples vous permettront d’éviter les mauvaises surprises, et de vous assurer que votre projet de construction se déroule sans encombre.
