À bien y réfléchir, une assurance emprunteur est une dépense considérable lorsqu’on réfléchit à son coût total et son impact sur le crédit immobilier. En effet, elle peut atteindre environ 30 % du montant prêté par l’établissement bancaire. Depuis quelques années maintenant, notamment grâce à l’avènement de la loi Lemoine, il est possible de changer de contrat et de se tourner vers la concurrence.
Mais le jeu en vaut-il vraiment la chandelle ?
Sommaire
De nouvelles opportunités permettant de réaliser des économies financières
Bien sûr, pour la plupart des foyers qui contractent un emprunt bancaire permettant de réaliser leur projet immobilier, les motivations économiques sont importantes. C’est pourquoi ils sont de plus en plus nombreux à envisager de se tourner vers une autre compagnie d’assurance afin de bénéficier de conditions plus avantageuses.
Justement, les changements avec la loi Lemoine ont permis de faciliter la démarche, qui autrefois était accompagnée d’un certain nombre de contraintes et d’obstacles.
La concurrence est-elle vraiment intéressante ?
En vous adressant à la concurrence, plus précisément à une compagnie d’assurance externe et non à l’offre groupe proposée par l’établissement bancaire, il est envisageable de réaliser des économies importantes. Nous parlons ici d’une somme pouvant atteindre des chiffres qui donnent le tournis : jusqu’à 15 000 euros. De quoi vivre le remboursement de son emprunt immobilier en profitant d’un peu plus de sérénité financière.
Les méthodes de calcul de l’offre groupe
Il est probable que vous vous demandiez comment une telle différence peut s’expliquer. Afin de comprendre, il faut savoir que les méthodes de calcul de l’offre groupe, comparées à celle d’une assurance externe, sont en tous points opposées.
L’offre groupe
Tout d’abord, il est à souligner que les méthodes de calcul des contrats groupe appliquent des taux fixes standard. Ces derniers prennent en compte l’ensemble des statistiques liées aux souscripteurs actuels de l’assurance groupe de la banque. Concrètement, il est question de mutualiser les risques sur l’ensemble des emprunteurs.
L’offre des assureurs externes
En optant pour une assurance individuelle chez un concurrent, un souscripteur bénéficie d’un tarif établi en fonction de son profil particulier. Pour cela, la compagnie d’assurance se base sur certains critères tels que :
- la nature du projet immobilier ;
- la profession ;
- l’âge et l’état de santé.
Une personne âgée de moins de 30 ans empruntant une somme d’argent et se trouvant en bonne santé peut voir ce type de démarche d’un bon œil. Effectivement, avec un contrat adapté à son profil, les économies réalisées sont intéressantes.
Une flexibilité de résiliation qui change tout
Si auparavant il était nécessaire d’attendre la date anniversaire pour changer d’assureur, il en est désormais bel et bien terminé de ce type de contrainte. La loi Lemoine permet de résilier votre contrat à tout moment. Auparavant, l’amendement Bourquin imposait la date anniversaire. Désormais, vous pouvez changer d’assurance et vous tourner vers la concurrence à tout moment, sans avoir à vous justifier et sans être victime d’une potentielle pénalité. Vous devez simplement informer la compagnie d’assurance actuelle de votre départ en respectant un préavis de 10 jours.
Néanmoins, vous devez présenter une copie de votre nouveau contrat afin de vérifier que les garanties offertes sont au moins équivalentes à celles de l’ancien contrat. Si toutes les conditions sont réunies, votre changement d’assurance s’effectue très rapidement.
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