La rénovation d’un logement est un projet tout aussi important que la construction. Ces travaux permettent de changer l’aspect global d’une habitation afin de la rendre plus moderne et performante. Pour la réussite de ce projet, certains préalables sont nécessaires. En fonction de l’étendue des travaux, vous aurez besoin de l’intervention d’un professionnel. À qui faire appel pour la rénovation de votre logement à Marseille ?

L’importance de l’évaluation du projet avec l’aide d’un architecte

Les architectes sont des professionnels spécialisés dans le dessin des plans de construction et de rénovation. Que vous souhaitiez effectuer un réaménagement des espaces ou agrandir vos pièces, l’architecte est votre meilleur allié. Dans le cadre de la rénovation d’un appartement à Marseille, cet expert vous aidera à vérifier la faisabilité de votre projet. En tant que néophyte dans le domaine de la construction, il est possible que vous ayez des attentes peu réalistes.

En fonction de vos besoins, l’architecte vous donnera des conseils et concevra un projet qui répond aux contraintes techniques et légales. Si vous voulez obtenir un projet sur mesure en accord avec vos goûts, l’intervention d’un architecte est indispensable.

De plus, ce professionnel vous aidera à économiser de l’argent. Contrairement aux idées reçues, faire appel à un architecte ne coûte pas extrêmement cher. La rémunération de cet expert coûte environ 10 à 12 % de votre budget. Il vous aidera surtout à choisir les meilleurs matériaux au meilleur prix. Il négociera le coût des prestations avec les différents intervenants et concevra un projet économe en énergie pour des économies sur le long terme.

Par ailleurs, l’architecte s’assure que l’ouvrage vous soit livré dans les délais impartis. Il a une expérience solide dans le domaine de la rénovation et peut facilement estimer la durée de réalisation des travaux. Il veillera à ce que toutes les prestations soient effectuées dans les temps.

Projet de rénovation appartement Marseille

Rénovation : une définition précise du budget nécessaire dans le cadre du projet

Avant le début des travaux, une définition claire et nette du budget de rénovation est nécessaire. Cette étape vous permettra d’éviter les dépassements de budget. Vous éviterez également de vous retrouver avec un ouvrage de piètre qualité parce que vos moyens ne sont pas adaptés à la taille du projet. L’élaboration du cahier des charges permet de déterminer les coûts associés et de connaître le prix global de la rénovation.

Le budget de la réfection d’un logement à Marseille dépend du type de travaux que vous comptez réaliser. Pour une rénovation basique qui comprend le changement des revêtements, la peinture, la pose de carrelage, etc., le prix du m² varie entre 250 et 750 €. Une rénovation partielle coûte entre 700 et 1 000 € par m². Cependant, si vous voulez réaliser des travaux qui touchent aux fondations, il faudra compter entre 1 100 et 2 000 € par m².

Les critères qui vont faire varier le budget de rénovation sont la nature des travaux, la taille du logement, la surface à rénover et les matériaux utilisés. De plus, les coûts peuvent être plus élevés en fonction du niveau de difficulté d’accès de votre logement à Marseille.

Categories: Travaux & Rénovation