Soumise aux intempéries, la toiture nécessite un entretien régulier. L’un des actes principaux est le démoussage de la couverture, qu’elle soit en tuile, en ardoise ou en un autre matériau. Il existe plusieurs modalités et options définissant le degré de profondeur de nettoyage obtenu.
Ces différences en termes de charge de travail et de coût des produits impactent naturellement le prix total de l’intervention du nettoyeur.
Les facteurs de prix de l’entretien de la toiture
Le devis s’établit en fonction de la surface du toit à nettoyer, exprimée en mètre carré(m2). Selon la région et l’humidité du climat, la toiture est plus ou moins colonisée par les mousses. Selon le degré habituel d’accumulation de saleté, et donc de temps de nettoyage nécessaire, le tarif peut déjà varier. Un autre facteur important est donc la nature de la toiture.
En effet des surfaces lisses et non poreuses comme le métal (acier, zinc ou tôle) ne sont pas favorables à l’implantation de mousses.
À l’opposé, la tuile de terre cuite peut être très profondément envahie par des mousses que la sécheresse de l’été ne parvient pas à faire disparaitre. Le coût de l’entretien de l’ardoise naturelle peut atteindre le double que celui des autres matériaux.
Les tarifs moyens du démoussage de toit
Le traitement et la technique choisis restent les éléments principaux du devis de l’artisan. Le constat d’altération des tuiles permet d’opter entre un nettoyage superficiel ou en profondeur, entre produit chimique et nettoyage manuel, avec ou non un nettoyeur sous pression.
Ainsi, un démoussage basique (tuile, béton, ardoise synthétique) avec un produit nettoyeur chimique de base se pratique généralement pour un prix moyen de 20 € le m2, s’élevant jusqu’à 40 € avec un produit hydrofuge.
L’entretien des chenaux, même s’il n’est pas systématique, doit cependant être fait et son prix majore le devis de 8 à 10 € le m2. L’application ultérieure (sur toiture propre) d’un produit de traitement préventif coûte entre 10 et 15 € le m2.
Risques liés à l’absence d’entretien de la toiture
Les mousses apparaissent à la faveur de l’alternance de longues périodes d’humidité suivies de vagues de douces chaleurs. Colonisant le toit, elles finissent par installer leurs minuscules systèmes racinaires à l’intérieur de leur support.
Cela permet ensuite l’infiltration de l’eau et les périodes de gel agrandissent ces micros cavités. Les tuiles s’en trouvent directement altérées et deviennent bien trop poreuses et fragiles pour protéger efficacement le bâtiment.
Les conséquences et la remise en état de toiture peuvent alors s’avérer bien plus coûteuses qu’un entretien régulier.
Pourquoi s’adresser à un professionnel ?
L’installation de mousses sur la toiture est un phénomène naturel, mais sérieux. Le démoussage l’est tout autant. Il est important de garder à l’esprit qu’un traitement inadapté peut faire autant ou plus de ravages que les mousses. En effet, certains produits très efficaces, car très corrosifs, peuvent rendre encore plus poreux les matériaux naturels. Pour tout conseil et devis, n’hésitez-pas à prendre contact avec une entreprise spécialisée en cliquant ici.
Le professionnel averti sait par expérience quelles techniques et quels produits conviennent à tels matériaux, telles régions et pentes de toit. Ils savent aussi diagnostiquer le degré d’atteinte de la toiture moussue et apporter leurs conseils éclairés sur ses besoins d’entretien et de remise en bon état.
